PREGUNTAS FRECUENTES
¿Qué necesito para poder construir?
Un terreno escriturado a su nombre
El proyecto se puede iniciar durante el trámite de escrituras, ya que nos tardamos cerca de 30 días para elaborar el diseño arquitectónico
¿ Cómo iniciamos mi obra?
Generalmente el cliente nos llama para indicarnos si requiere proyecto arquitectónico, permisos o bien iniciar su obra. a partir de ahí agendamos una cita en su terreno, (sin costo), para afinar detalles
¿En que partes de la república construyen?
Operamos principalmente en la zona norte del Estado de México y de la CDMX
Sin embargo podemos acercarnos a otros lugares si el tamaño de su lo obra permite
¿Cual sería el costo de mi obra?
En la sección de precios, indicamos el costo promedio por obra negra, obra gris y acabados para una casa típica de 2 pisos y 200 m2 de construcción.
Estos costos son orientativos y pueden subir o bajar un poco, dependiendo de cada obra en particular. No hay que olvidarse de considerar los costos del proyecto arquitectónico y las licencias de obra
¿Cuanto cuesta el proyecto arquitectónico y las licencias?
El proyecto arquitectónico, con firma de perito, DRO, es de alrededor de $130 por m2, lo cual también puede variar un poco, dependiendo de cada proyecto
Nuestro cargo fijo por trámite y gestoría de licencias y permisos es de $12 mil pesos. El costo de las licencias lo determina cada municipio
¿Es necesario contratar toda la obra con ustedes?
Nuestro esquema es muy flexible. Nos adaptamos a sus requerimientos, necesidades y presupuesto
Es posible contratar con nosotros toda, hasta la terminación y entrega de llaves. Pero también puede contratarse sólo la obra negra o hasta la obra gris en modalidad habitable (más información aquí).
También puede contratarse con todo y materiales, o únicamente mano de obra, con materiales suministrados por el cliente
Los precios indicados no incluyen carpintería, closets, cocina, herrería ni jardinería, pero contamos con el servicio de todos ellos, a precios muy competitivos , consulte nuestra página de servicios para obtener más información al respecto
¿Qué se incluye en el precio?
El proyecto arquitectónico incluye diseño, firmas de perito y DRO
La construcción incluye materiales de primera, colocación y mano de obra
Notas: Frecuentemente el cliente prefiere contratar solo la mano de obra y suministrar él los materiales
También es frecuente elegir acabados diferentes a los considerados por Construcasa, aportando el cliente la diferencia en costos
¿Cuanto se tarda en construir mi casa?
El tiempo promedio para una casa de 2 o 3 pisos es de:
- 1 mes proyecto arquitectónico
- de 1 a 3 meses licencias de obra
- 3 meses obra negra
- 2 meses obra gris
- 2 meses acabados
¿ Cómo se va pagando la obra?
Normalmente solicitamos un anticipo del 15% del presupuesto para adquisición de materiales y movilización de equipos
Posteriormente vamos solicitando aportaciones semanales de acuerdo al avance de la obra hasta completar el 85% restante.
¿Qué garantías ofrecen?
1 año de garantía en defectos ocultos en proyectos diseñados por nosotros
Para proyectos diseñados por terceros, la garantía está sujeta a verificar si los defectos son imputables a Construcasa o a problemas de diseño. Pero en cualquier caso, los materiales y mano de obra están garantizados 1 año