Ventajas y desventajas
Construir una casa por cuenta propia, o contratar un "maestro" para hacerlo, puede parecer una
opción atractiva para reducir costos y tener un mayor control sobre el
proyecto.
Sin embargo, esta decisión tiene tanto ventajas como desventajas que
debes considerar antes de embarcarte en una construcción sin la ayuda de
ingenieros o arquitectos.
Si llegaste hasta aquí, es porque seguramente estás todavía decidiendo si contratar una empresa o construir por tu cuenta. Déjame contarte los pros y los contras al respecto:
Ventajas de construir una casa por cuenta propia
1. Ahorro en costos profesionales
No pagar los honorarios de arquitectos e ingenieros puede
reducir en algo el costo total del proyecto.
2. Mayor control sobre el diseño y la construcción
Puedes decidir cada detalle sin depender de terceros, adaptando la construcción a tus gustos y necesidades.
3. Flexibilidad en el presupuesto
Puedes elegir materiales y proveedores según tu conveniencia, ajustando el presupuesto a tus posibilidades.
4. Satisfacción personal
Construir tu propio hogar con tus propias manos puede ser una experiencia gratificante y un logro personal significativo.
Desventajas de construir una casa sin profesionales
Desde luego que construir por tu cuenta o contratando un "maestro de obra" tiene sus ventajas, como ya vimos anteriormente.
¿Puede hacerse?: La respuesta es Sí. Pero recuerda que nada es gratis en la vida. Aquí te contamos las desventajas de hacerlo así:
1. Hacer una residencia de gama alta conlleva mucho detalle y requiere dedicarle mucha atención y tiempo.
Muy probablemente si monetizas el tiempo que tienes que dedicarle a una obra, resulte casi igual al ahorro que tuviste en costos profesionales.
La mayoría de fraccionamientos de alta gama requieren que la obra designe un residente responsable, ya sea un ingeniero o un arquitecto, cuyo costo debe tomarse en cuenta.
2. Errores estructurales y de seguridad
Sin los conocimientos y la supervisión adecuados, es probable cometer errores en la construcción de las estructuras, poniendo en riesgo la seguridad de los
ocupantes.
Adicionalmente, los maestros de obra suelen buscar atajos para simplificar la mano de obra, o para ahorrase material, desviándose de las indicaciones del proyecto. Si el propietario tiene la suerte de detectarlos, se incurre en retrabajos y costos innecesarios, más aún: si no los detecta.... bueno, todo queda enterrado y a la suerte no?
3. Mayor tiempo de construcción
La falta de experiencia suele hacer que el proceso sea mucho más lento de lo esperado, retrasando la finalización del proyecto.
Muchas veces los clientes sin experiencia buscan los mejores precios del mercado, en ese proceso se llevan bastante más tiempo que un profesional, y a veces no compran los materiales adecuados para su obra.
4. Problemas con la calidad de la construcción
La falta de conocimientos técnicos puede llevar a errores en la instalación de cimientos, sistemas eléctricos, plomería y otros elementos esenciales, aunado a la corrección de trabajos ya ejecutados, incurriendo en retrasos y costos adicionales.
5. Mayor riesgo de costos imprevistos
Sin planificación adecuada, pueden surgir problemas que requieran más dinero para corregirse, terminando en un gasto mayor al previsto.
Conclusión:
No hay nada tan satisfactorio como hacer tu casa por tu cuenta, al fin y
al cabo: ¿así lo hacían nuestros abuelos no? … Sí pero ya no estamos en
los tiempos en que podías contratar una parejita de albañiles y a darle
hasta terminar. Aquí hablamos de residencias de gama alta y de un
patrimonio, quizás para toda la vida, que requiere de una fuerte
inversión y por lo tanto de toda la atención y cuidado por expertos
profesionales.
¿Queremos disuadirte de hacerlo tú mismo?, ¡Para nada! … bueno, un poco sí, si no tienes la experiencia ni el tiempo para experimentar, no la hagas.
Con construcasa.shop, la satisfacción de ver crecer tu obra, día a día, semana con semana, es casi la misma o mejor que hacerlo por tu cuenta o con opciones baratas, ya que puedes descansar tranquilo, sabiendo que el costo, la calidad y seguridad están garantizadas.
¿Sigues pensándolo?
No te preocupes, es una decisión muy importante para tomársela a la ligera.
Ya sea que decidas acercarte a nosotros o a otra alternativa, aquí te dejamos algunos consejos que pueden servirte antes de tomar una decisión: